Август 2020 — СК Терем Хаус

admin 26 августа 2020

Здравствуйте, дорогие наши будущие новосёлы!

Почему мы так уверены в том - что Вы ими станете?

Потому что, если есть желание - возможности обязательно найдутся!

К сожалению (или к счастью) мы живем в противоречивые времена… С одной стороны – есть частная собственность и вместе с ней возможность иметь собственное жилье, а с другой стороны – стоимость жилья не соответствует уровню зарплат и потому приходится занимать у банков.

Сейчас львиная доля рынка недвижимости приобретается именно в ипотеку, особенно актуально для тех – кто снимает квартиру, как правило, платеж за съем даже превышает платеж по кредиту (особенно в крупных городах). Но когда Вы живете в Своем и платите за Свое, у Вас не будет пустых трат, это будет планомерное вложение в свое будущее, в свой собственный ДОМ и в то же время жизнь «здесь и сейчас»!

Виды ипотечного кредита на строительство жилья (частного дома) в 2020 году

В России есть три вида кредита, на основании которых клиенту могут дать деньги под строительство жилого дома:

Ипотечный кредит. Заемщику выдаются деньги под залог. В качестве залога выступает недвижимость, например, земля, находящаяся в собственности заемщика. В отличие от других форм кредита процент по ипотеке ниже, чем по другим формам кредита.

Целевой кредит. Согласно условиям этого вида кредитования деньги выдаются заемщику конкретно на определенные цели. Для оформления целевого кредита заемщику придется собрать большой пакет документов, в отличие от ипотечного кредитования.

Потребительский кредит. Деньги выдаются заемщику на любые цели. Однако в отличие от предыдущих двух способов кредитования, по потребительскому кредиту устанавливаются высокие проценты. К тому же банк выдает по этому виду кредита небольшую сумму, которую зачастую не хватает на строительство дома.

А с недавнего времени появилась возможность вкладывать Материнский Капитал в строительство жилья с частичным погашением кредита по ипотеке! И еще – вам не нужно ждать достижения 3-х лет ребенком, ваш малыш будет расти не в чужой квартире, а на постоянном месте – там, где пройдет его детство, в Своем Доме.

Уже с этого года для постройки дома можно использовать дачные участки – еще один большой бонус, для многих снимется вопрос приобретения земли!

Для получения ипотеки клиенту банка выдвигаются такие требования:

  • его финансовое состояние должно быть стабильным;
  • получить ипотеку может как гражданин РФ, так и гражданин другого государства, достигший определенного возраста (обычно это 21 год);
  • первоначальный взнос обязателен (в различных банках процент первоначального взноса разный – где-то 20%, а кое-где и 30%, в некоторых банках можно использовать МатКапитал в качестве первого взноса);
  • залог недвижимого имущества – обязательно; срок выдачи ипотеки может достигать 30 лет; обязательное привлечение поручителей – до 3 созаемщиков;

У каждого банка своя ипотечная кредитная линия, условия отличаются, и это дает возможность подобрать наиболее подходящий для Вас вариант кредитования.

Важно! Если строительством жилья занимается подрядчик, тогда денежные средства перечисляются одним платежом (сразу перечисляется вся сумма на расчетный счет подрядчика), если дом строится своими силами – платежи проводятся в несколько траншей, каждый этап использования средств Вам нужно будет доказать – у них должно быть целевое использование.

Что нужно делать, чтобы получить ипотечный кредит и использовать при этом Материнский Капитал?

  1. Выбрать банк (который дает ипотеку именно на строительство дома)
  1. Подготовить документы для подачи заявления
  1. Подать заявку по форме банка (ждать решения примерно 7 дней)
  1. Банк одобрил вашу заявку (Ура!)
  1. Ищете недвижимость (если покупаете готовое жилье)
  1. Оформляете договор с застройщиком (если строите), передаете его банку
  1. Подписываете договор ипотеки
  1. Получаете денежные средства (Вы - если покупаете (строите сами) или подрядчик - если строите в подрядной организации)
  1. Регистрируете сделку (если покупаете жилье) и рассчитываетесь с продавцом
  1. Идете в ПФР подаете заявление на использование МатКапитала (ждать решения примерно 10 дней)
  1. Если все одобрено – средства поступают в банк (гасится часть кредита)
  1. Возвращаетесь в банк для пересчета графика платежей

Еще одна хорошая новость – сейчас можно заявить об использовании Материнского Капитала – прямо в банке, минуя Пенсионный фонд, банк самостоятельно свяжется с ПФР и предложит Вам ипотечный кредит с использованием средств МК!

А мы, в свою очередь, предлагаем замечательные капитальные дома из ЖБ-панелей, невероятно теплые, надежные, со сроком службы от 80-100лет!

Такой дом прослужит не одному поколению Вашей семьи, добро пожаловать в СК Терем Хаус - за мечтой!

Здравствуйте, дорогие наши будущие новосёлы!

Почему мы так уверены в том - что Вы ими станете?

Потому что, если есть желание - возможности обязательно найдутся!

К сожалению (или к счастью) мы живем в противоречивые времена… С одной стороны – есть частная собственность и вместе с ней возможность иметь собственное жилье, а с другой стороны – стоимость жилья не соответствует уровню зарплат и потому приходится занимать у банков.

Сейчас львиная доля рынка недвижимости приобретается именно в ипотеку, особенно актуально для тех – кто снимает квартиру, как правило, платеж за съем даже превышает платеж по кредиту (особенно в крупных городах). Но когда Вы живете в Своем и платите за Свое, у Вас не будет пустых трат, это будет планомерное вложение в свое будущее, в свой собственный ДОМ и в то же время жизнь «здесь и сейчас»!

Виды ипотечного кредита на строительство жилья (частного дома) в 2020 году

В России есть три вида кредита, на основании которых клиенту могут дать деньги под строительство жилого дома:

Ипотечный кредит. Заемщику выдаются деньги под залог. В качестве залога выступает недвижимость, например, земля, находящаяся в собственности заемщика. В отличие от других форм кредита процент по ипотеке ниже, чем по другим формам кредита.

Целевой кредит. Согласно условиям этого вида кредитования деньги выдаются заемщику конкретно на определенные цели. Для оформления целевого кредита заемщику придется собрать большой пакет документов, в отличие от ипотечного кредитования.

Потребительский кредит. Деньги выдаются заемщику на любые цели. Однако в отличие от предыдущих двух способов кредитования, по потребительскому кредиту устанавливаются высокие проценты. К тому же банк выдает по этому виду кредита небольшую сумму, которую зачастую не хватает на строительство дома.

А с недавнего времени появилась возможность вкладывать Материнский Капитал в строительство жилья с частичным погашением кредита по ипотеке! И еще – вам не нужно ждать достижения 3-х лет ребенком, ваш малыш будет расти не в чужой квартире, а на постоянном месте – там, где пройдет его детство, в Своем Доме.

Уже с этого года для постройки дома можно использовать дачные участки – еще один большой бонус, для многих снимется вопрос приобретения земли!

Для получения ипотеки клиенту банка выдвигаются такие требования:

  • его финансовое состояние должно быть стабильным;
  • получить ипотеку может как гражданин РФ, так и гражданин другого государства, достигший определенного возраста (обычно это 21 год);
  • первоначальный взнос обязателен (в различных банках процент первоначального взноса разный – где-то 20%, а кое-где и 30%, в некоторых банках можно использовать МатКапитал в качестве первого взноса);
  • залог недвижимого имущества – обязательно; срок выдачи ипотеки может достигать 30 лет; обязательное привлечение поручителей – до 3 созаемщиков;

У каждого банка своя ипотечная кредитная линия, условия отличаются, и это дает возможность подобрать наиболее подходящий для Вас вариант кредитования.

Важно! Если строительством жилья занимается подрядчик, тогда денежные средства перечисляются одним платежом (сразу перечисляется вся сумма на расчетный счет подрядчика), если дом строится своими силами – платежи проводятся в несколько траншей, каждый этап использования средств Вам нужно будет доказать – у них должно быть целевое использование.

Что нужно делать, чтобы получить ипотечный кредит и использовать при этом Материнский Капитал?

  1. Выбрать банк (который дает ипотеку именно на строительство дома)
  1. Подготовить документы для подачи заявления
  1. Подать заявку по форме банка (ждать решения примерно 7 дней)
  1. Банк одобрил вашу заявку (Ура!)
  1. Ищете недвижимость (если покупаете готовое жилье)
  1. Оформляете договор с застройщиком (если строите), передаете его банку
  1. Подписываете договор ипотеки
  1. Получаете денежные средства (Вы - если покупаете (строите сами) или подрядчик - если строите в подрядной организации)
  1. Регистрируете сделку (если покупаете жилье) и рассчитываетесь с продавцом
  1. Идете в ПФР подаете заявление на использование МатКапитала (ждать решения примерно 10 дней)
  1. Если все одобрено – средства поступают в банк (гасится часть кредита)
  1. Возвращаетесь в банк для пересчета графика платежей

Еще одна хорошая новость – сейчас можно заявить об использовании Материнского Капитала – прямо в банке, минуя Пенсионный фонд, банк самостоятельно свяжется с ПФР и предложит Вам ипотечный кредит с использованием средств МК!

А мы, в свою очередь, предлагаем замечательные капитальные дома из ЖБ-панелей, невероятно теплые, надежные, со сроком службы от 80-100лет!

Такой дом прослужит не одному поколению Вашей семьи, добро пожаловать в СК Терем Хаус - за мечтой!